地籍調査とは

人には「戸籍」があるように、土地には「地籍」という土地に関しての記録があります。地籍調査とは、一筆ごとの土地について、地番、地目、筆界、登記簿に記載された所有者に関 する調査確認を行い、筆界に関する測量、面積測定後、その成果として、地図（地籍図）と簿冊（地籍簿）を作成する調査をいいます。これらの成果の写しは、 登記所へ送付され、登記簿の地目、面積等が書き換えられ、地籍図は公図（字切り図）に代わる地図として備えつけられます。

現在利用されている公図（字切り図）は、測量技術の発達していなかった明治の初期に作られたため、図面と現地が異なっているなどの不都合があります。

地籍調査は、登記に反映されるため、次のような効果があります。

1. 土地の権利の明確化や境界紛争の防止に役立ちます。
2. 災害の復旧に役立ちます。
3. 土地取引の円滑化に役立ちます。
4. 公共事業の円滑化に役立ちます。
5. 課税の適正化に役立ちます。
6. まちづくりに役立ちます。

地籍調査事業は次の手順によって進められます。

• 地元推進委員会
• 地権者説明会
• 一筆地調査

• 再立ち合い
• 閲覧（20日間）
• 再立ち合い
• 認証請求

• 登記